隨著城市化進(jìn)程加快、中小城鎮(zhèn)住房建設(shè)高潮的興起，住房相關(guān)商品成為我國消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級的發(fā)展方向。目前，住宅在住宅、汽車、旅游、教育、信息資訊五大消費(fèi)熱點(diǎn)中已成為第一增長點(diǎn)，住行消費(fèi)是目前以至今后相當(dāng)長一段時期居民消費(fèi)重要方向。2002年我國城鎮(zhèn)住房實(shí)有總面積已達(dá)50多億m2，有潛在裝修需求的房屋達(dá)9000多萬套。如果再加之原住房不成套或套型不合理的要素，未來3～5年住房市場及裝飾建材市場還會繼續(xù)繁榮。
不同以往的是，今年的建材會上，成品房專供的品牌材料將集中亮相。同時，還將公布“百姓喜歡的成品房專供材料品牌”，為開發(fā)商建造高性價(jià)比的成品房提供條件。據(jù)介紹，共有500多家建材商和200多家房地產(chǎn)開發(fā)商參加，展出面積超過3萬平方米，預(yù)計(jì)到會專業(yè)觀眾人數(shù)將不低于3-4萬人次。近年來，我國建筑裝飾行業(yè)以20％左右的速度遞增，參加預(yù)計(jì)到2005年，裝飾建材消費(fèi)將達(dá)6500億元。
據(jù)有關(guān)部門測算，住宅投資的誘發(fā)系數(shù)為1.5—1.7。也就是說，每投入100元的住宅投資可拉動150～170元裝飾建材等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需求，每銷售100元的住宅可以帶動130～150元的其它商品銷售。業(yè)內(nèi)專家預(yù)測，到2010年，建材工業(yè)產(chǎn)值預(yù)計(jì)達(dá)到10000多億元，成為國民經(jīng)濟(jì)的重要增長點(diǎn)。作為重要關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)，裝飾材料市場無疑會隨著房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展而相應(yīng)發(fā)展。
|
