| 國土部:堅持房地產(chǎn)調(diào)控不動搖 防止地價異常波動
18日上午，國土部召開新聞發(fā)布會，表示將按照中央經(jīng)濟工作會議的有關要求，繼續(xù)堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖，進一步加大分類指導力度，區(qū)分不同城市，指導督促采取切實措施，保持土地市場穩(wěn)定足額供應，平抑土地市場價格的異常波動。
今年土地市場基本面保持平穩(wěn)
國土部土地利用管理司司長廖永林表示，截至目前，全國土地市場整體仍處在低位，基本面保持平穩(wěn)。房地產(chǎn)用地供應總量有望接近去年水平，達到或超過前五年平均供應量，地價保持基本穩(wěn)定。
“保障性安居工程落地任務提前完成，落實率超過100%，基本穩(wěn)定了以住宅用地為主的房地產(chǎn)用地供應總量�！绷斡懒直硎�。
截至11月底，全國未竣工房地產(chǎn)用地46.87萬公頃，其中在建33.46萬公頃，與年初相比增加30.6%，未開工13.41萬公頃，減少40.0%;住宅用地在建面積26.16萬公頃，增加30.4%，未開工面積10.05萬公頃，減少42.4%。在建面積增加可穩(wěn)定后期住宅供應。
“從全年來看，土地市場雖然出現(xiàn)一些季節(jié)性、區(qū)域性的波動，但房地產(chǎn)用地供應量、價格和結構等變化并不大，加上流標流拍多于往年，而高價地遠少于往年等情況，今年的土地市場相對于往年，截至目前整體仍處在低位，基本面保持平穩(wěn)�！绷斡懒终f。
堅持調(diào)控不動搖
強化分類指導防“異動”
廖永林同時指出，針對11月份以來土地市場呈現(xiàn)的回暖跡象和問題，國土部將繼續(xù)堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖，保持從嚴從緊調(diào)控基調(diào)，監(jiān)督各地執(zhí)行好現(xiàn)有政策措施，針對不同類型城市，實現(xiàn)分類指導，加強針對性，突出差異性，強調(diào)時效性。
“下一步，市場出現(xiàn)波動的城市要采取切實措施，進一步落實國務院調(diào)控要求。一是加供應、穩(wěn)后市;二是控異常、防波動;三是避免誤讀誤導、穩(wěn)定市場預期，以保持土地市場穩(wěn)定，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行，進一步鞏固調(diào)控成果�！绷斡懒终f。
據(jù)介紹，市場出現(xiàn)波動的城市，主要是指：在國家統(tǒng)計局發(fā)布房價http://www.qtgll.com/指數(shù)的全國0個大中城市中，凡屬新建商品住宅和二手住宅交易價格指數(shù)同比上漲或環(huán)比連續(xù)3個月上漲的城市，住宅或商服用地供應量偏離過去5年平均值、地價同比或環(huán)比上漲的城市，以及近3個月以來出現(xiàn)住宅或商服用地較高異常地價的城市。
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